1-комн. квартира, 29,9 м², 3/5 этаж

Риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Не интересует продажа через агента! Сэкономьте мое и свое время! С продажей не спешим! Описание квартиры и дома: Продаётся отличная однокомнатная квартира в зелёном и безопасном районе "Филевский парк", в квартире свежо, зимой не слишком жарко, воздух с улицы свежий потому что окна выходят во двор. Имеется балкон (не остеклен). Ремонт санузла был сделан в 2016 году. В 2021 году был сделан капитальный ремонт квартиры "с нуля", где снимались старые полы, где был убран весь мусор между лагами и уложен Пеноплекс с выравнивающей стяжкой, вставлены новые стеклопакеты и установлен подвесной потолок (ГКЛ). Была заменена вся электрика. Высокие потолки (3м). Все стены были выровнены. В комнате на полу кварцвинил, плитка на кухне и в коридоре керамогранит. Шумоизоляция идеальная, соседей не слышно совсем. В прихожей на стенах стеклообои, над входной частью прихожей устроена антресоль. Ремонт делали для себя, но в связи с прибавлением в семье переезжаем в квартиру побольше. Квартира угловая (поэтому боковые соседи только одни), и окна выходят во двор (шум с Минской улицы не слышно) и есть окно с торцевой стороны дома (в комнате очень светло). В доме делался кап. ремонт и в 2024 году меняли газовые стояки. Также меняли электрические счётчики и были заменены батареи. Соседи в доме отличные, со всеми хорошие отношения! Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире (по желанию покупателя). Долгов по ЖКХ не имеется. Дом НЕ ВХОДИТ в программу по Реновации. Район для жизни очень удобный. Район обильно озеленён и тихий. Метро в 5 минутах ходьбы, рядом имеются все магазины и вся нужная инфраструктура (поликлиника, школы дет.сады и т.д.). В шаговой доступности парк Победы и парк Филёвский с выходом на реку Москва. Недалеко есть ТЦ "Филион", ТЦ "Океания" и знаменитая Горбушка! Недалеко бизнец-центр Москва-Сити и ТЦ Афимолл. Очень удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК