Студия, 21,5 м², 4/12 этаж

Добрый день! Продаем ОТЛИЧНУЮ СТУДИЮ в ЖК комфорт-класса "Chkalov". Общая плoщадь КВАРТИРЫ 21.5 м² + Лоджия 2.8 м². ПРО ДОКУМЕНТЫ: — ОДНИН ВЗРОСЛЫЙ собственник — ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НЕТ — ПРЯМАЯ ПРОДАЖА и БЫСТРЫЙ выход на сделку — ПОДХОДИТ под ипотеку ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ — ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ студия с УДОБНОЙ плaниpовкой. Комната позволяет разместить большой угловой кухонный гарнитур, шкаф, Зону отдыха c TV. Нишу возле окна можно обыграть самыми интересными способами: а) установить рабочее место/компьютерный стол б) поставить кресло и журнальный столик в) чил-зону с креслом-грушей и декоративным растением г) организовать небольшой спорт-уголок или установить шведскую стенку. — БОЛЬШАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с НИШЕЙ под гардеробную. — Санузел со всей УСТАНОВЛЕННОЙ сантехникой (достаточно места для установки стиральной и сушильной машин). — Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, выход на лоджию также имеет панорамное остекление, что создает много естественного света в комнате. — КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт выполнен в максимально ПРИЯТНЫХ тонах. — Высота потолков 2,72 м. — Окна во двор на западную сторону. Квартира СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ. — 4 этаж максимально комфортен с точки зрения лучшего сочетания мобильности и приватности. — ВЫСОКИЙ уровень шумоизоляции. Толщина межквартирных перегородок 190 мм. — МИКРОКЛИМАТ в квартире обеспечивается приточными клапанами. ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - В доме ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ со спуском на лифте. - СКВОЗНЫЕ парадные с контролем доступа, cо входом со стороны двора и с улицы. Это дает преимущество в разгрузке мебели и техники. - Колясочные в парадных. - ЗАКРЫТАЯ территория. - Во дворе располагаются детские площадки для разных возрастов, workout-зона и зона для ОТДЫХА, парковки для велосипедов. - Дома КРАСИВО облицованы вент.фасадами, имеют витражное остекление. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. Имеются переходные балконы (на лестн.клетках не будет накурено). - В доме работает отличная УК, оперативно решающая все вопросы. СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в этой локации ПРЕВОСХОДНЫЕ: - 2 государственных ДЕТСКИХ САДА и несколько частных, множество кружков и секций для детей поблизости. Две ШКОЛЫ у дома. ПОЛИКЛИНИКА неподалеку. - Первые этажи ЖК полностью отведены под коммерцию. - Продуктовые магазины у дома: Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, К&Б, OZON и WB. - Мед.центры, аптеки, салоны красоты, пекарни, банки в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - До ст.м. Купчино 20 мин. на общ.транспорте. Совсем скоро рядом с домом будет прямой безостановочный трамвайный маршрут, который позволит еще быстрее и удобнее добираться до м. Купчино. - Рядом с домом находятся остановки общ.транспорта. Ходят автобусные маршруты до ст.м. Купчино, Звездная и Московская. - Выезд на Московское шоссе в 5 мин. - За 15 мин. на автомобиле можно добраться до КАД. - Также за 15 мин. Можно доехать до Пушкина. - Аэропорт Пулково в 20 минутах езды. - До электрички Шушары 25 мин. пешком. Звоните! Договоримся о просмотре!