1-комн. квартира, 44,1 м², 7/19 этаж

Собственница! В квартире жили максимум месяц, следов эксплуатации не имеется. Светлая и просторная квартира с новым ремонтом на 7 этаже с шикарным живописным видом из окна. Квартира теплая и уютная. Стильный и современный ремонт делали для себя из дорогостоящих и качественных материалов. В квартире отличная шумоизоляция и вентиляция, новая надежная бытовая техника и новая комфортная мебель. Кухня со встроенной техникой и доводчиками, выполнена по индивидуальному заказу (индукционная варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина, холодильник). Стеклянный кухонный стол, стулья. Установлена фильтрация воды. Имеется вся необходимая посуда с приборами. Гардероб выполнен по индивидуальному заказу, в нём: пылесос, утюг, гладильная доска, сушилка для одежды. В комнате: 2 шкафа, стенка, smart ТВ (50"), диван (300см*155см), стул, стол, акустическая система. Застеклен и утеплен балкон. Заменен весь стеклопакет с фурнитурой на немецкий Rehau. На балконе закрепили потолочную сушилку для белья. Установили надежную металлическую входную дверь. Стоят индивидуальные счётчики отопления (в зимний период можно отапливать на любую температуру, либо сэкономить на отоплении). Установлены 2 мощные сплит-системы, с помощью которых можно регулировать температуру в летний период. Проведен интернет от Ростелекома. Вежливые и спокойные соседи. Общая площадь — 44.1 кв.м. Комната — 18 кв.м. Кухня — 11.6 кв.м. Коридор — 7.2 кв.м. Санузел — 3.9 кв.м. Балкон — 3.4 кв.м. Дом класса "Комфорт плюс" монолитно-кирпичный ЖК "Гарант", построен в 2017г. строительной компанией АСК (часть холдинга AVA Group). В доме домофон, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, на парковке, в подъезде, перед входной дверью), 2 лифта (пассажирский и грузовой). Регулярная уборка придомовой территории, подъезда, этажей. В доме круглосуточные продуктовые магазины (К&Б и тд.), овощной, хозяйственный, парикмахерская, салон красоты. Во дворе много парковочных мест, детская и спортивная площадка. Ходит общественный транспорт в любую часть города. Благоустроенный, спокойный, тихий и экологически чистый район. Вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа на 1500 человек, детская школа искусств, 3 детских сада, Краснодарский лесопарк, река Кубань, международный аэропорт Краснодар, ТРЦ OZ Mall, гипермаркет "Окей", ледовый каток, поликлиника, почта, рынки, отделения банков, парк "Солнечный остров", "Сафари Парк", ботанический сад КубГУ, фитнес-центры, бассейн, кафе, аптеки, ТРК SBS Megamall, гипермаркет "Ашан", супермаркет магнит, сельскохозяйственный техникум, университет КубГУ, пункты выдачи (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК), место для пикника. До черного моря — 70 км, до города-курорта Горячий Ключ — 40 км. На строительные работы, мебель и технику сохранились договора, акты выполненных работ, чеки. Квартира в залоге не находится, обременений и перепланировок нет. Никаких вложений не требует. Вся мебель и техника остается в квартире.