1-комн. квартира, 33 м², 7/9 этаж

Арт. 79964424 Уважаемые покупатели! К продаже предлагается тёплая и уютная 1-комнатная квартира недалеко от центра города в Калининском районе рядом со сквером Калининского района и парком Гагарина. Дом Самый длинный жилой дом Челябинска под названием Пентагон по ул. Чайковского, 185. 121 серия, построен в 1984 году. Квартира выходит окнами на ул. Северо-Крымскую, между дорогой и домом большое расстояние с двумя линиями зеленых насаждений, широкой пешеходной зоной, внутренним проездом. В подъезде сухо и чисто, в подъезде и доме в настоящее время новая УК производит ремонт. Большой двор с детскими площадками и детсадом. Преимущества квартиры: + отличная планировка с просторной комнатой 17 кв.м + общая площадь без балкона 33 кв.м + 7 этаж + окна на Восток, в солнечные дни по утрам много света + установлены хорошие пластиковые окна + аккуратный, очень чистый балкон также застеклен современными окнами, панорамный вид на город, частный сектор, реку, микрорайон Манхэттен, на балконе приятно находиться + пеpeпланиpовoк не было + раздельный санузел + вода вкусная, на кухне установлены фильтры Планировкa: смотрите значок планиpовки Peмонт Квартира в жилом состоянии, заезжай и живи! В квартире установлены новые канализационная труба и полотенцесушитель, сильный напор воды, новая сантехника. В кармане 2 квартиры, соседи спокойные. Мебель и техника Остается всё, что есть на фото: кухонный гарнитур, плита, холодильник, микроволновка, кровать, диван, кресло, стенка Инфраструктура Местоположение квартиры это неоспоримое преимущество рядом один из лучших скверов города, а также в шаговой доступности сосновый бор. Рядом ТРК Родник, с разных сторон много супермаркетов и магазинов. Недалеко лучшие университеты города, торгово-развлекательные комплексы, кафе и рестораны. - Сквер Калининского района полностью обновлен в 2023 и 2024 году в современном городском стиле, с многообразными площадками для прогулок с детьми, отдыха, спорта (тренажеры, баскетбольная, хоккейная площадки), а также для выгула и тренировки собак. - Через дорогу футбольное поле, теннисные площадки. - Парк Гагарина в 7 минутах ходьбы через Северо-крымский мост, с этой стороны вход в парк и зона "Родничок" тоже обновлены в 2024 году. Богатая инфраструктура рядом: - детский сад 455 прямо во дворе дома - детские сады 454, 452 в соседних дворах - общеобразовательные школы 25, 54, ОЦ 1 - средние школы 104 и 124 с углубленным изучением отдельных предметов - школа олимпийского резерва по дзюдо - ЧелГУ, ЮУрГУ, Педагогический Колледж, ЧЮК, Южно-Уральский государственный институт искусств им. П.И. Чайковского (Факультет изобразительного искусства), Финансовый Университет при Правительстве РФ - остановки общественного транспорта Чайковского и Северо-Крымская. Документы 100% готовность выхода на сделку, квартира без ограничений! 2 взрослых собственника, квартира всегда была в собственности одной семьи. Гарантируем финансовую и юридическую чистоту сделки. Покажем в удобное для Вас