1-комн. квартира, 41,2 м², 20/20 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника. Предлагается к приобретению уютная, просторная, теплая однокомнатная квартира площадью 41,2 м2 с превосходным видом на город, расположенная на последнем жилом, 20-м этаже монолитного дома 2017 года постройки (выше имеется технический этаж). Лоджия присоединена к кухне, холодное остекление заменено на теплое. Площадь квартиры с учетом присоединенной лоджии 41,2 м2 (по документам 38,6 м2) Квартира использовалась под рабочие задачи. По документам ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ИПОТЕКА возможна. Новый ремонт: * Возведены перегородки из ГКЛ по технологии KNAUF с шумоизоляцией. * Несущие стены выровнены и отштукатурены по маякам. * Потолки бетонные, окрашены в черный цвет. * На стенах обои (можно их красить). * Керамогранит на полу всей квартиры. * Раздельный СУ с индивидуальной вентиляцией. Туалет под ключ. Вместо ванной комнаты на данный момент мини-кухня. В квартире установлены: 1. Качественная массивная входная дверь с шумоизоляцией, надёжными замками и зеркалом. 2. Стильные тяжелые полнотелые межкомнатные двери с магнитными замками. 3. Счетчики на воду, отопление, электричество. 4. Фильтры предварительной очистки воды (хвс/гвс) + питьевой фильтр. 5. Защита от протечек. 6. Розетки по стенам и скрытого монтажа в полу. 7. Датчики пожарной сигнализации. Коммунальный платеж без учета счетчиков - 1600 руб./мес. Квартира продается как есть, с мини-кухней вместо ванной комнаты (душ/ванна не установлены в квартире, коммуникации есть), без офисной мебели. Текущая планировка и вариант меблировки прилагается, так же прилагается вариант перепланировки квартиры в евродвушку (по желанию). Над квартирой расположен технический этаж, где можно разместить кондиционеры при необходимости. Никаких обременений и ограничений нет. Материнский капитал не использовался. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в Договоре. Документы готовы к сделке. В квартире никто не прописан. Прямая продажа.