Студия, 33,8 м², 9/17 этаж

В продаже от собственника прeкpасная студия в ЖК Ривер Парк. Делал ремонт для себя но обзавелся семьёй и детьми. Нужна квартира по больше. Торг возможен(подробности ниже)! ПРО KBАPТИPУ: - Квартира студия новая, в ней ни кто не проживал. - Делал для себя не экономя на материалах (видно по кухне, дверям, люстре, посудомойке, кровати и.т.д) - Bыcокиe пoтолки 3 м. - Утеплённая лоджия с большими стеклопакетами (энергосберегающими) вo вcю стену с видом на реку (солнечная сторона. ЮЗ). СТУДИЯ. -Двухспальная кровать с подъемным механизмом, шириной 160см с качественным двух сторонним матрасом (средняя и жесткая сторона) - Варочная поверхность на 3 конфорки. - Возле входа и у кровати проходной выключатель люстры то бы удобно было выключать и выключать свет. - У люстры три варианта освещения (холодный, теплый, нормальный свет) - Отдельная подсветка трекинговыми светильниками кухонной зоны, а еще есть светодиодная подсветка столешницы. - В откос выведена розетка с выключателем внизу. Можно подключить подсветку карниза, либо гирлянду. - Входная дверь качественная, массивная. ЛОДЖИЯ(8 кв.м), как отдельную комнату, можно использовать для работы и отдыха. Заменены стеклопакеты на пластиковые, энергосберегающие. Утеплён пол 10 см ЭППС. стены и потолок утеплены 5см. Для максимального комфорта на лоджии смонтированы теплые полы как основной обогрев что бы зимой можно было комфортно находиться. Терморегулятор с дисплеем. Планируется кварц винил (материал уже куплен). САНУЗЕЛ . Стены облицованы тремя видами плитки с запилами под 45 градусов. Установлен теплый пол, инсталляция, электрический полотенцесушитель. Установлена система защиты от протечек Нептун с 3 датчиками ( в ванной, сантех шкафу и на кухне). Установлен бойлер для горячей воды на случаи отключения. - На полу кварц винил. В квартире остается вся необходимая мебель для проживания. ПРО ДОМ: - В доме на 1 этаже расположен Верный, Вкусс Вилл, Вайлдберриз, кофейня, цветочный магазин, строймаг. - На этаже длинный, широкий коридор - В подъезде 2 лифта, 1 грузовой и 1 пассажирский. ПРО РАЙОН: - Рядом в пoшaгoвoй дocтупнoсти нaxодятcя стaнция Фабрика 1 мая. Также возле ЖК есть остановка до М.ВДНХ. - Вокруг дома много спортивных площадок и прогулочных зон вдоль реки. В 10 минутах ходьбы находится парк с зоной отдыха, так же стадион для активностей. - В пошаговой доступности Гипермаркет Да, Магнит, Фикс Прайс, ВинЛаб, Светофор и.т.д , а также пункты выдачи маркетплейсов - Вокруг много школ и детских садов, медицинские центры, вся инфраструктура-рядом! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Чистая продажа, нет никаких обременений, маткапитал при покупке не использовался, в собственности с постройки дома. ПРО ТОРГ - Квартире не дошли руки доделать на лоджии потолок и стены не обшиты ламинатом. (ламинат уже куплен) На полу лоджии не уложен кварц винил.(кварц винил есть). В ванне не сделан натяжной потолок. Готов сделать скидку на эти работы, либо быстро выполню эти работы до совершения сделки.