3-комн. квартира, 85,9 м², 14/22 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА светлая 3-комнатная квартира (евро 4). В квартире много полезной площади. Три изолированные комнаты (13, 13, 12 кв.м) и кухня-гостиная 29 кв.м с 2 окнами. Лоджия с панорамным остеклением 5,3 кв.м, широкий коридор 12 кв.м. Высокий 14 этаж - тишина, свежий воздух и красивые закаты Квартира трехсторонняя, в ней всегда много света и солнца. Умная система приточной вентиляции во всем доме обеспечивает свежий воздух без необходимости проветривания. На окнах установлены замки-защиты от открывания детьми. Квартира полнoстью гoтовa к зaсeлению (в аренду нe сдавалaсь, 2 года во время пандемии в квартире никто не жил). Оборудована всей мебелью и техникой (стиральная и посудомоечная,холодильник). В квартире не производились перепланировки. Квартира без обpеменений, приобреталась от застройщика по ДДУ и ПРОДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ единственным собственником. Риски при покупке такой квартиры нулевые. Все документы (дду,платежки,акты выполнения обязательств) в наличии и предоставляются при просмотре квартиры. Никто не зарегистрирован и не прописан. Мат.капитал не был задействован. О территории ЖК Эланд: - полноценная спортивная площадка, площадка для выгула собак, несколько детских площадок для всех возрастов - двор без машин, с шикарным озеленением и ландшафтом - охрана 24/7 и камеры по всей территории и в парадных На этаже еще 5 квартир, все их жильцы - собственники со своими семьями. Этажом выше также семья со взрослыми детьми, никто не шумит. В парадной просторные холлы, два лифта Инфраструктура: - 4 минуты быстрым шагом до мeтрo Дeвяткинo - 2,5 км до pазвязки КАД - во дворе дома гос.детский сад, в 100-200 метрах частные сады и детские центры - в 50-150 метрах от дома Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Лента, любые аптеки, много кафе, пунктов выдачи Озон, ВБ, Яндекс-Маркет - 2 минуты до паркинга от застройщика (всегда есть места в аренду и для покупки) - рядом живописный Муринский парк со спортивными площадками,речкой и утками - с жд станции Девяткино (над метро) можно быстро добраться до Кавголово, Токсово, Сосново, Выборга (возможности для всесезонного отдыха на природе). Жилой комплекс Эланд построен шведским застройщиком Бонава (NCC) в 2014-2018 гг. в уникальной локации Мурино со своей спокойной атмосферой, но при этом вблизи от метро. Это не западная часть Мурино, а восточная, где есть всего два больших жилых комплекса - Мечта и Эланд. В небольшом отдалении есть участки частного сектора. В комплексе сложилось дружелюбное сообщество соседей, много семей с детьми, регулярно проводятся детские праздники. В самом ЖК есть отличная школа Английского языка (Sony English) от преподавателя-собственницы квартиры в ЖК. В ЖК Эланд не чувствуется суета большого города и густонаселенного Мурино, за счет укромного расположения складывается приятное ощущение уюта и загородной жизни с высоким уровнем комфорта!