2-комн. квартира, 44,2 м², 3/9 этаж

Продается cовершенно волшeбная уютнaя 2-кoмнатная кваpтиpa, плoщaдью 44,2 м2. в шикарном районе. Квартира. В квартире никто не зарегистрирован, перепланировок не производилось. Ремонт производился в 2020 г., делался для себя, выровнены стены, потолки, заменена электрика, стояки, окна ПВХ. Имеется застекленный балкон, оборудованный раздвижными створками. Выход на балкон из комнаты. Глубокий шкаф в коридоре для хранения вещей, и большой шкаф в комнате. В квартире остается вся мебель, имеющаяся на фотографиях. Дом. В 2023 г. в доме произведен капитальный ремонт, в том числе обновлена входная группа, заменены входные двери подъезда. Лестничные площадки в хорошем состоянии, есть мусоропровод. Территория вокруг дома поддерживается в ухоженном состоянии, уборка придомовой территории в любое время года производится ежедневно (от мусора и снега). Рядом с домом имеются места для парковки личного транспорта, которые позволяют без проблем припарковать автомобиль в любое время суток. Двор очень тихий, имеются детские площадки и места для отдыха. Локация. Дом располагается в тихом облагороженном зеленом дворе. Рядом в 20 м. от дома обустроенная детская площадка. В 100 м. от дома находятся обновленные парки "Чертановское подворье" и Школьный парк с большими прогулочными зонами, детскими площадками, качелями и другими объектами для хорошего отдыха, и храм Державной иконы Богоматери. В 5 минутах пешком располагаются Чертановские пруды. В радиусе 150-350 м. от дома расположены: несколько школ, детских садов, обновленные поликлиники, магазины, спортивные объекты, все, что нужно для комфортной жизни. В 15 минутах на трамвае располагается один из лучших рынков Москвы - Замоскворецкий рынок. Расстояние до м. Чертановская 8-10 мин. пешком или 3 остановки на трамвае, до м. Южная 10 минут пешком. У м. Чертановская также расположены многочисленные магазины, кафе, фитнес-клубы, пруды с прогулочными зонами. До Битцевского парка 7 минут пешком. До центра города 20 минут на метро или 30 минут на трамвае. Документы. 1 собственник, более 3 лет, по ДКП. Обременений и долгов нет, свободная продажа. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Квартира в очень хорошем состоянии, можно заезжать и жить. Имеются стабильные арендаторы (славяне), с желанием продолжить проживание. Оперативный показ по договоренности. ТОРГ! Звоните прямо сейчас и договоритесь на показ. Сохраните объявление, чтобы не потерять. Помощь в получении ипотеки (плохая кредитная история, просрочки и т.д.). Одобрение ипотеки без первоначального взноса.