2-комн. квартира, 50,8 м², 3/9 этаж

**Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске на 3-й Железнодорожной улице, дом 11.** Общая площадь квартиры составляет 50.8 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 9.2 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира отлично подходит для молодой семьи или пары. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу. есть балкон (остеклен ), окна пвх. есть кондиционер.Санузел раздельный, что обеспечивает удобство использования. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится капитальный ремонт. В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому удобно поднимать покупки и выбрасывать мусор. На придомовой территории оборудована наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое в шаговой доступности, поэтому можно комфортно жить и развиваться без необходимости дальних поездок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Омска. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке, без обременений и скрытых комиссий. Прозрачные условия сделки и юридическая чистота гарантированы. Не упустите возможность стать обладателем уютной и удобной квартиры в отличном районе! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично.