3-комн. квартира, 62,8 м², 2/9 этаж

АГЕНСТВАМ И РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся отличная светлая и тёплая трёхкомнатная квартира, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома 1975 г. (брежневка). Дом и парадная в хорошем состоянии, в 2022-23 году была произведена полная замена межплитовых швов, ремонт в парадной и установка декоративного забора вокруг прилегающего к дому газона. Квартира двухсторонняя, в идеальном состоянии, произведен полный ремонт с заменой всех коммуникаций. Везде установлены натяжные потолки со встроенными светодиодными светильниками, поэтому высота комнат практически полностью сохранена. Во всех помещениях установлены стеклопакеты. В отделке использованы качественные материалы, стены под обоями отштукатурены, пол был выровнен перед укладкой плитки и ламината, двойная входная дверь. Шикарная заказная кухня с импортными фасадами и литой столешницей, не впитывающей никаких загрязнений, останется новому владельцу. В планировку никаких изменений не вносилось. В туалете установлена инсталляция и сохранён вместительный хозяйственный шкаф с размещенными внутри счётчиками воды, колбами фильтров грубой очистки и всеми стояками, которые совсем недавно были заменены. Доступ ко всему остается за счет съемной нижней полки. В ванной комнате смонтирована акриловая тёплая ванна на несущей раме с открывающейся шторкой. Есть место под стиральную машину. Широкий коридор и ответвление проходной комнаты позволяет разместить шкафы большого размера, благодаря чему можно отказаться от установки дополнительных шкафов в комнатах. Так же в коридоре размещается встроенный шкаф для инструмента, хозяйственных принадлежностей и т.д. и вместительная антресоль с подсветкой, розеткой и выведенным интернет-кабелем для скрытого размещения роутера. При необходимости дополнительные шкафы можно разместить на застеклённой и отремонтированной лоджии площадью более 3м2. Во всех комнатах и кухне есть антенные кабели для подключения ТВ. Во дворе всегда есть место для парковки, 4 детские площадки, школа с футбольным полем и беговыми дорожками, детский сад, поликлиника, хоккейная коробка и большое количество зелени. До ст. метро Купчино 10 минут пешком, до м. Дунайская 20 минут, большое количество наземного транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы) в 5 минутах. Ж/д станция Купчино позволяет за 15-20 минут доехать до Пушкина и Павловска. Для автомобилистов - 2 выезда на КАД (Витебский и Софийская) в 5-7 минутах, 15 минут до Пулково, 30 минут до центра города. В районе много продуктовых магазинов, аптек, пекарен и кафе, пунктов выдачи маркетплейсов, медицинских учреждений, большой ТК Балканский, 2 Домовых, Максидом, 3 продуктовых рынка, 2 сквера, 2 парка, а также спортивные клубы и множество секций: бадминтон, теннис, баскетбол. Квартира с чистой историей, без обременений, подходит под ипотеку, более 7 лет в собственности. 1 взрослый собственник. Часть мебели и техники остаётся. Быстрая встречная продажа. Просмотры по предварительной договорённости.