3-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж

Продается квартира в элитном кирпичном доме, построенном в 2010 году. Дом расположен в историческом центре Казани, в 10 минутах езды от Кремля. От метро "Площадь Тукая" , ТЦ "Кольцо" 10 минут ходьбы. В 15 минутах находится центральная улица им. Баумана. Тихий и уютный двор, въезд огорожен воротами. На территории дома видеонаблюдение. Во дворе располагается детская площадка, имеются парковочные места. Дом многоуровневый, эта квартира на 3 этаже 5-ти этажного подъезда. В подъезде 10 квартир, три из которых на нашем этаже. Окна двух спален (17,73 и 16,17 м) и кухни выходят на кроны деревьев парка "Эрмитаж". Окна зала (26,56 м) выходят на балкон, с которого вы смотрите во двор. В случае перепланировки, зал можно объединить с балконом (2,76 м). Одну спальню (17,63 м) можно объединить с кухней (15 м) и холлом 15,44 м). Будет большое единое пространство. Широкие мраморные подоконники 70 см, деревянные рамы, высокие потолки (3м), на полу финская паркетная доска, кондиционер, гостевой санузел и совмещенный санузел, темная комната, входной коридор и холл площадью, переоборудованный в комнату под библиотеку и кинотеатр. Встроенная итальянская кухня с новой посудомойкой. Дополнительно имеется комната, в которой располагаются сушильная и стиральная машины, может быть переделана под отдельную душевую (коммуникации проведены). Все комнаты функциональны. Фактически, 4-х комнатная квартира. Можно сделать перепланировку. Индивидуальное отопление, собственное ТСЖ, ввиду этого низкая квартплата. Тихие интеллигентные соседи. Рядом элитные школы (18-я английская, 3 гимназия с углубленным изучением отдельных предметов, лицей 116 с ( с медицинским уклоном), детская музыкальная школа 1; секции айкидо, ушу в 10 минутах; до КФУ, Медуниверситета, Казанского архитектурно-строительного университета и Министерства здравоохранения 15 минут ходьбы. В 20 минутах располагаются РКБ-2, поликлиника, детские сады, рядом аювердический центр, несколько СПА-центров, "Luciano Spa", прогулка до спортивного клуба "Планета фитнес" через Парк тысячелетия). 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Продается в связи с переездом. Также отдельно продается парковочное машиноместо площадью 19,5 кв. м. с удобным въездом с улицы. Установлено видеонаблюдение.