2-комн. квартира, 61,4 м², 2/17 этаж

Продается квартира, чистая, ухоженная. Квартира утеплена, на балконах пол с электро подогревом, новая электроразводка по всей квартире, окна ламинация дуб, окна все зеркальная-тонировка , с улицы не видно, ламинат, плитка, все стены и потолок выровненны и окрашены, не обои. Хорошая входная дверь, постирочная, гардеробная большая и кладовая, все оснащено системой хранения из ИКЕА. Гардеробная и кладовка: довольно вместительные. В кладовке отдельная морозильная камера, что очень удобно. Фотографии реальные, встроеная техника- холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина. Все окна во двор. Во дворе детский сад, чуть дальше школа, магазины в пешей доступности. Напротив через дорогу парк, пруды, зимой каток. Рядом развязка на мкад свх, платную дорогу- в аэропорт и на цкад. Продуманная эргономика жилого пространства. Вид на две стороны( во двор). Вместительные кладовая и гардеробная за счет небольшой части жилой площади обеих комнат, что визуально практически не сказывается на самих комнатах. Лоджия и балкон! С/ У совмещенный. Квартира по факту трехкомнатная: за счет уменьшения площади кухни( мокрые точки не переносились, ипотека пройдет) получилась третья, небольшая, но уютная комната. Квартира укомлектована всей необходимой бытовой техникой. Чистый подъезд без запахов. Двор тихий, зеленый, с детскими площадками. За домом детсад. Через дорогу знаменитый Ангарский пруд для прогулок и отдыха. Свободная парковка. Развитая инфраструктура района и удобная локация, все необходимое для комфортной жизни есть. Три-четыре минуты общественным транспортом до м. Селигерская, остановка рядом. Десять минут ходьбы до ж/д станции Грачевская.Чистая юридическая история: квартира в одной семье с начала постройки дома( есть архивная выписка из домовой книги). Два зрослых собственника более 15 лет в собственности. Основание- приватизация, на момент приватизации никаких других прописаных в квартире не было. Есть архивная выписка квартиры со дня получения квартиры и последующей приватизации. Альтернатива( возможна свободная продажа).