2-комн. квартира, 55,8 м², 3/22 этаж

Агентам, риелторам просьба не беспокоить!!!! Продам просторную 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и высококачественной отделкой! Квартира находится на 3 этаже монолитно-кирпичного дома. Все детали продуманы для комфорта и функциональности, в квартире идеальный микроклимат 21-24C и влажность 35-50% благодаря хорошей естественной вентиляции и скрытым отопительным конвекторам. Основные преимущества и отделка: • Полы: стяжка по всей квартире; тёплый пол в коридоре и на кухне; инфракрасный тёплый пол на утеплённом балконе; плитка Kerama Marazzi и влагостойкий бельгийский ламинат Quick Step с пробковой подложкой и гидропароизоляцией, немецкие композитные плинтуса Neuhofer. • Стены и потолок: идеально выровненные стены с антивандальной краской Klark Kensington. Потолок из гипсокартона, окрашенный в два слоя. • Электрика и освещение: электропроводка с автоматами ABB, все розетки и выключатели Legrand. Основное освещение — точечные светильники с диммируемыми лампами Donolux; дополнительное — светодиодная лента Arlight с регулировкой температуры света. Планировка и обстановка: • Гостиная: раздвижные двери из массива ореха, диван на заказ из сосны и берёзы с антивандальным велюром и наполнителем Memory Foam, домашний кинотеатр ONKYO Dolby Atmos 7.1, телевизор Samsung QLED 55 дюймов, несколько зон освещения, шторы блэкаут. • Кухня: просторная и оснащенная фурнитурой Blum, мойкой и смесителем Blanco, духовым шкафом и варочной панелью Zanussi, холодильником Liebherr, вытяжкой Krona 90 см. Стеклянный раздвижной стол и велюровые поворотные стулья дополняют интерьер. • Спальня: кровать 200x220 с изголовьем, шкаф с подсветкой, тумбочки, хлопковые шторы и тюль. Дверь из массива ореха. • Балкон: утеплён, оснащён инфракрасным тёплым полом, шкафом, жалюзи блэкаут, установлены REHAU окна. • Ванная и туалет: качественная сантехника (раковина, ванна, смесители), зеркало с подсветкой, вытяжка и скрытые коммуникации. Дополнительные преимущества: • Пультовая охрана и датчики движения, сейф с анкерным креплением, скрытые батареи, уплотнители QLON на дверях, датчики температуры и влажности. • Оптоволоконный интернет на 1 Гбит/с, тариф — 500 Мбит/с. Все кабели и подключения скрыты. О доме: Построен в 2005 году по индивидуальному проекту с качественной шумоизоляцией. В доме 22 этажа, два грузовых лифта и пассажирский, 100 парковочных мест, рядом школы, магазины и сервисные центры. Эта квартира — уникальное сочетание продуманного комфорта и качественной отделки для тех, кто ценит безупречное качество и удобство!