2-комн. квартира, 40 м², 2/19 этаж

Идеальное предложение для сдачи в аренду. Доходность здесь будет больше , чем в обычных квартирах!! Площадь разделена на ДВЕ абсолютно автономные студии ( то есть , в одной большой квартире , сделаны две мини- квартирки) . Разделен объект , как физически, так и документальным образом. У студий разные кадастровые номера!! это не доли, что очень важно! Данный вариант идеально подходит для получения пассивного дохода. Каждая студия сдаётся по 45 000 руб. + свет , вода. То есть - 100 000 руб ежемесячно , Вы сможете получать ( тем самым можно гасить ипотеку) . Можно ещё увеличить доходность , сдавая студии посуточно.. район для этого хороший то есть доход будет уже примерно ~ 250.000 руб / в мес . Вложить деньги , в такую квартиру , это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит . Безопаснее .. и к тому же через год, квартиры вырастут сильно в цене. ps доходами от этой аренды , можно легко оплачивать ипотеку на данную квартиру ( если вдруг Вы будете покупать её в кредит) Продать данный объект Вам можем вместе с жильцами , у которых действует сейчас договор долгосрочного найма. ————- ps Также такой вариант , где квартира поделена на на две студии , подойдёт например , для проживания родителя с взрослым ребенком ( подростком и тп) так как , каждая студия - имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет , что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца. Никто никому не мешает, создаётся тем самым атмосфера уюта и приватности. Характеристики: • Современный ремонт с использованием качественных материалов • Полная шумоизоляция • Индивидуальные счетчики на коммунальные услуги, в каждой студии Финансовые аспекты: Потенциальный пассивный доход от аренды составляет 100 тр в месяц , ( либо в одной из студий можно жить, а вторую сдавать посуточно, покрывая тем самым ипотеку) Расположение: Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено, а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД-2 ( Рижское направление) жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты: - до станции Тушинская — 10 мин -до станции Дмитровская — 20 мин -до станции Комсомольская — 30 мин О комплексе: Жилой комплекс "Спасский мост " — это новые дома , расположенные всего в 0,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро Инфраструктура: Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах: • Супермаркет "Магнит" и "Перекресток", Вкус Вилл • Кафе и пекарня • Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев • Медицинский центр и аптека • Отделения банков В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как: "Вегас", "Июнь", "Карамель" и Ашан. Отдых и досуг: • Перед домом находится новая, красивая, облагороженная набережная • Фитнес зал Crocus, с бассейном • Через дорогу находится уютный ландшафтный Митинский парк, где можно гулять, бегать, ездить на велосипеде..