2-комн. квартира, 77,3 м², 6/21 этаж

Квартира от единственного собственника! Куплена без ипотеки и маткапитала, напрямую у застройщика. НИКАКИХ обременений и ограничений! НИКТО не зарегистрирован. Моментальный и прямой выход на сделку. НИКАКИХ альтернативных сделок и тому подобное. Полная стоимость в ДКП! О квартире. К общим параметрам квартиры и района следует отметить: 1.Наличие окна в ванной комнате; 2.Квартира расположена в секции, где на площадке всего три квартиры, в связи с чем она фактически своими стенами не контактирует с соседскими, а это вечные тишина и покой. Общие данные по корпусу 23 (д.6): — уникальная бионическая архитектура от бюро ATRIUM; — стильные лобби по авторскому дизайну (гостевой туалет; лапомойка; колясочная; холл); — благоустроенный внутренний двор огороженный забором и выход к парку Зелёная река. Транспортная доступность 10 из 10! До ближайшей станции метро "Площадь Ильича" 8 минут пешком (сейчас немного дольше из-за строительства), также в пешей доступности станция "Римская", плюс трамваи и автобусы. На различных трамвайных маршрутах можно добраться до ТЦ "Атриум", либо ТЦ "Дубровка" и до района Замоскворечье. Автобус М6 домчит почти до Красной Площади (Китай Город). В пяти минутах ходьбы идёт активное строительство нового ТПУ с МЦД, где можно будет отправиться на D2 и D4 в разные концы города и за его пределы. На D4 прямиком в Сити Центр. Рядом с домом (10 метров) муниципалитетом предусмотрена автобусная остановка, откуда можно будет попасть на несколько станций метро, в том числе "Авиамоторную". В итоге становятся доступны следующие ветки метро: Люблино-Дмитровская; Калининская; БЦК. Инфраструктура. На первом этаже в доме имеется частный детский сад. В соседстве от дома, в реальных ста метрах, строится новая муниципальная школа, которая будет находиться под шефством Бауманского университета. Между домами расположен сквер "Зеленая река", с фонтаном и различными детскими и спортивными площадками. Из окон квартиры виден данный сквер (см. фото). Двор без машин. В округе огромное количество новых ресторанов, различных кофейн и заведений. Магазины, супермаркеты и фермерские лавки всё в пешей доступности, в том числе - Золоторожский рынок с фудкортом. В старом кирпичном здании на территории арт-парка Символ (3-4 минуты ходьбы от дома) запланирована реконструкция здания и открытие муниципальной поликлиники по новым стандартам города. Сплошные плюсы! Имеется тёплая кладовка. Обсуждается при желании и продаётся в случае покупки квартиры по рыночной стоимости на момент заключения ДКП. P.S. Воззвание к риэлторам! Цените моё и своё время. В ваших эксклюзивных услугах не нуждаюсь. Пишите в личку, только, если есть покупатель. Если меня устраивают ваши условия - отвечу, нет - проигнорирую.