2-комн. квартира, 42,7 м², 3/5 этаж

Условия сделки: Цена строго без торга. Альтернативная продажа. Свободная альтернатива подобрана. Ипотеку и альтернативу с покупателем рассматриваем. Фото и видео объекта могут предоставляться и делаться только после внесения аванса. Ищущих квартиру с ремонтом "под ключ" - это не ваш вариант. Квартира без ремонта. Расположение Редкое предложение в домах из красного кирпича на Мосфильмовской улице, на самом выгодном по расположению 3м этаже. Окна выходят на юго-западную сторону (на дом 33) во двор с липами. Хорошая экология благодаря розе ветров: преобладанием ветра с запада на восток, множеству зеленых зон и парков, отсутствию по близости промзон и предприятий с вредными выбросами. Спокойный, исторический сложившейся микрорайон посольств с малоэтажной кирпичной застройкой. Инфраструктура и транспортная доступность До метро Ломоносовский проспект 11 минут пешком, согласно маршруту Яндекс-Карты. Прямая линия метро до Москва-Сити и аэропорта Внуково. Развитая сеть маршрутов наземного транспорта. В радиусе 500 метров от дома находятся: ВУЗы, школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, фитнес, терминалы оплаты, Сбербанк, рестораны и кафе. Дом Добротный кирпичный дом 1959 года постройки с толстыми стенами без лифта и мусоропровода, не вошедший в программу реновации. В доме произведен капремонт в 2020-2021 годах с заменой коммуникаций. Чистый подъезд после ремонта без запахов. Во дворе шлагбаум. Высокие потолки: 2,7 метра. Состояние В квартире выполнены капитальные работы: новые радиаторы отопления, премиальные 2х камерные стеклопакеты, металлическая входная дверь с итальянскими замками, полностью заменена электрика и сантехника, новый щиток с автоматами и 3х фазным счетчиком, канализация и разводка воды фирмы REHAU. Туалет и ванная в плитке до потолка. Стены отштукатурены по маякам. В ванной и туалете цементно-песчаной смесью устойчивой к влаге. Новая стяжка с гидроизоляцией в ванной коридоре туалете и кухне на которую уложен испанский керамогранит. В комнатах паркет от постройки дома. Не скрипит. Можно отциклевать. Планировка Внутри квартиры нет несущих балок и стен. Комнаты легко изолировать. Окна на одну сторону, линейная планировка. Не угловая. Удалена от проезжей части. Без перепланировок. Есть балкон и кладовая (гардеробная). Документы квартиры В документах квартиры не было, судов и наследства. Без обременений и долгов. Совершеннолетний собственник. Больше 10и лет в собственности. Юридически чистый объект. Дополнительно На сообщения не отвечаю. Для агентов просмотры осуществляются только в физическом присутствии потенциальных покупателей.