1-комн. квартира, 38,7 м², 25/39 этаж

Номер в базе: 4272613. Продаётся комфортная однушка с косметическим ремонтом: - отопление - лучевое соединение без перемычек по длине. - водоснабжение: коллектор, фильтры грубой очистки, редукторы давления, Нептун (антипротечка) + проводной датчик внутри ниши коммуникаций, +2 радио датчика, фильтр для стиральной машины, проточный водонагреватель на 4кв. греет до 38 градусов при половинном напоре воды. пережить отключения хватает. - ванная: плитка imola play, инсталляция Grohe, акриловая ванна. - проводка: стандартный щит, спроектированы проходные выключатели в прихожей, основной комнате и возле кровати, в щите установлен ИБП для антипротечка, при полной разрядке (24ч) подаётся сигнал на перекрытие кранов. - планировка: сокращена мокрая зона под длину ванной (170), отсюда шире прихожая. комнната совмещена с кухней, есть отдельное место под кровать для стеклянной перегородки (опционально). возле кровати проход в гардеробную под 5 секций шкафа 60х60. + в коридоре ниша под шкаф 60х60. высота потолков от ламината до бетона 285. по всему полу, кроме ванной ламинат. пол в ванной утоплен на 2см для сохранения формы стакана и качественной работы беспроводных датчиков антипротечки. - вид: на северо-запад на стадион Локомотив, под окнами детская площадка. рассветы не видны, но шикарные закаты, солнце гуляет по всей ширине обзора. Видна Останкинская башня и Москва Сити. шум от СВХ приглушённый и монотонный, не мешает. Рядом строят корпуса новых домов по программе реновации. по высоте не должны превышать 20-22 этажа. Район с развитой инфраструктурой: магазины,ПВЗ, кофейни, парикмахерские, салоны красоты, булочные, двор без машин, мини спорт площадка, лавочки, на заднем дворике мини терраса, по контуру ЖК высажены кустарники и деревья. УК хорошо работает в зимний период, чистят и дорожки и детскую площадку. стригут газон, вовремя ремонтируют - расходы: УК ежемесячный взнос + счётчики ~ 4500. Отсутствуют : двери, шкафы, кухня и потолки. В ближайшей местности наличие шикарного Сиреневого сада, особенно в сезон цветения. Измайловская усадьба ( для бега шикарно, от дома вокруг водоема и обратно, ~8км). За стадионом красивый, облагороженный парк с водоемом и фонтанчиками, подвесной мост, и пешие помосты. Автобусы, метро Черкизовская, МЦК, Восточный вокзал, доступ пешком и метро Щелковская на автобусе. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры, не упускайте возможность! Код пользователя: 173922