1-комн. квартира, 32 м², 2/12 этаж

Уважаемые покупатели ! Вашему вниманию представлена квартира по отличной цене , соотношение цена / качество . Цена привлекательная для квартиры с ЛОДЖИЕЙ и НЕ на крайнем этаже , в этом районе похожих вариантов нет !! Продаю , как собственник , в услугах агентов не нуждаюсь , сделка альтернативная , постараюсь подобрать альтернативный вариант за 3-4 недели , я заинтересована в срочной продаже , поэтому долго выбирать альтернативу не буду . Авансовое соглашение , документальное и юридическое сопровождение нашей сделки будет происходить через АН " Инком " или " Простор ". О квартире : Однокомнатная квартира в спокойном , утопающем в зелени районе , ждёт своего нового обладателя . Отличная квартира для жизненного старта или переезда из другого региона , вложений не требует !! Квартира горячо любимая , долго подбиралась для себя , ждали именно второй этаж , именно этот район , один из самых комфортных районов Москвы . Продаём по семейным обстоятельствам . Все документы в идеале , приобреталась в 2021 году через АН " Простор ", четырёхступенчатая юридическая проверка , в договоре будет указана полная стоимость , без долгов и обременений . - Площадь с учётом лоджии 32,6 - Без учёта 31,7 - Кухня 7,8 - Московская прописка ! Дом расположен во второй линии от шоссе , шума дороги не слышно . Всегда есть места для парковки машины . Квартира не угловая , не " окна в окна ". Прекрасный вид из окон , окна выходят не на дорогу , не на детскую или спортивную площадки , не на детский сад или школу , а на спокойную аллею с зелёными насаждениями , на противоположную сторону от подъезда , в шаговой доступности от ТЦ . Самый комфортный этаж для жизни по статистике . Чистый , тихий подъезд без посторонних , дружные , проверенные временем , соседи . Есть домовой чат . Сформированная , многолетне сложившаяся инфраструктура района : детские , спортивные площадки в каждом дворе , детские сады , школы . В шаговой доступности Сбербанк , торговые центры , супермаркеты , кофейни , фитнес - клуб , салоны , медицинские учреждения , красивый Храм на берегу Ивановских прудов ! Для прогулок и отдыха - Терлецкий лесопарк с белками и другой живностью , природными зонами отдыха , велодорожками , песчаным пляжем и облагороженными Терлецкими прудами . В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта , до метро Новогиреево 10 минут транспортом - 5 остановок . Удобный выезд на МКАД , быстро можно добраться в любой район города . Квартира в хорошем состоянии , БЕЗ перепланировок ," заезжай и живи "! Установлена новая элитная входная дверь из шпона дуба со съёмными панелями , можно сменить любую панель без замены двери , большая застеклённая и утеплённая лоджия прямоугольной формы из комнаты , которая позволяет наслаждаться видом на улицу в любое время года , так же есть возможность переделать её в зимний сад или кабинет . На окнах стеклопакеты с решётками , с/узел совмещённый , в плитке от пола до потолка , стены выровнены , потолок побелка . Всю мебель и технику готовы оставить .