3-комн. квартира, 55,1 м², 3/4 этаж

Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в Пушкине. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, окна выходят во двор. Общая площадь 55.1 м2. Жилая площадь 40.2 м2. Площадь комнат 19.5/10.5/10.2 м2. Кухня 5.4 м2. Коридор/прихожая 3.9 м2. Ванная комната/туалет 4.3 м2. Кладовки 1.1 и 0.8 м2. Балкон 2.1 м2 Высота потолка 2.5 м2. Квартира с хорошей планировкой, окна выходят на 2 стороны. Гостиная комната смежная, две комнаты изолированные. В квартире имеется 2 кладовки. Санузел совмещен. Преимуществом квартиры является то, что в квартире был сделан капитальный ремонт с узаконенной перепланировкой: 1. Произведена замена всех труб подвода и отвода воды. 2. Произведена замена проводки на медную. Электрика сделана с акцентом на разгрузку проводов и кабелей, для этого электропроводка была разделена на 14 групп, с отдельным автоматом для каждой группы. 3. Выполнено выравнивание стен и потолка. В ванной комнате потолок натяжной. 4. Осуществлена замена старого напольного покрытия на мокрую стяжку. В ванной комнате эластичная гидроизоляция с нанесением в три слоя. 5. Во всей квартиры установлены стеклопакеты, включая балкон. 6. В кухне и в гостиной установлены подоконники из искусственного камня. 7. Во всей квартире напольное покрытие - ламинат, в ванной комнате - плитка. 8. В подарок новым обладателям квартиры остается мебель из спальни, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, а именно: посудомоечная машина, газовая плита, духовка, холодильник. Еще одним преимуществом является: 1. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЖД станция Царское село (Витебское направление) находится в 7 минутах ходьбы. - Автобусная остановка находиться в 4 минутах ходьбы, от нее отходят автобусы 186,342 до станции метро Купчино, а также автобусы 299,545,187 до станции метро Московская. - В 2 минутах ходьбы находится еще одна автобусная остановка, от нее отходят автобусы до станции метро Московская (187), до станции Красное село (273), до г. Павловск (370) и т.д. 2. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - Продуктовые магазины расположены в 5 минутах ходьбы. - Работаю такие сервисы доставки продуктов, как: Яндекс Лавка, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Лента и др. Также можно осуществить доставку из аптек и ресторанов. - В 5 минутах ходьбы расположены ПВЗ, такие как Озон, Вайлдберриз, ЯндексМаркет. - В 3 минутах расположен детский сад 16, в 9 минутах детский сад 17 и т.д. В 10 минутах школа 530, в 12 минутах лицей 408, в 5 минутах школа 449 и т.д. - В 15-20 минутах находятся отделения взрослой и детской поликлиник. - В пешей доступности находятся университеты, салоны красоты, аптеки, фитнес залы, кафе, отделения банков и многое другое необходимое для комфортного проживания. - В 20 минутах находятся Екатерининский, Александровский парки, более того весь город благоустроен скверами и бульварами. Квартира в собственности более 5 лет, 1 собственник. Без обременений, занижений и тд