2-комн. квартира, 55,1 м², 9/16 этаж

В продаже шикарная ВИДОВАЯ квартира-бабочка! Документы готовы к продаже! ДОМ сдан! Есть место для выгула собак и спуск к реке!!!!!! Панорамный вид на две стороны: на Кубанскую набережную (слева из большой комнаты) и на р. Кубань (справа из кухни). ВАЖНО: - площадь квартиры 55.1 кв.м. (без учета лоджии); - между лоджией и кухней стена не несущая, есть возможность увеличения площади кухни до 13 кв.м.; - квартиру можно перепланировать в трехкомнатную, так как, большая комната 23 кв.м.; - в квартире сделана качественная предчистовая отделка (переделывать ее не нужно); - затраты на чистовой ремонт минимальные; - все коммуникации центральные; - лоджия остеклена; - в доме премиальные лифты с автономным питанием (если выключается свет, лифт продолжает движение); - по фасаду дома установлены кронштейны под кондиционеры; - произведен монтаж трасс под кондиционеры; - дом теплые эффект термоса: летом прохладно, зимой тепло; - до Кубанской набережной 15 минут езды, с учетом пробок; - развита коммерческая и социальная инфраструктура; - в шаговой доступности 27 школа и детский сад; - квартира продается за наличные и в ипотеку! ВАЖНО: - документы готовы к продаже; - собственник один; - прописанных нет; - материнский капитал при покупке не использовали; - открытие ипотеки бесплатно; - юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО - разбивка по договору до стоимости по ДДУ; - квартира в ипотеке СБЕРБАНКА. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11287846. Код пользователя: 152629.