2-комн. квартира, 48,2 м², 6/9 этаж

Продам уютную и теплую двухкомнатную квартиру в центре северо-запада. Квартира общей площадью 48,4 м2, с двумя изолированными комнатами, не торцевая, расположена на 6 этаже девятиэтажного панельного дома, на солнечной стороне. Дом серии 9 ЧПД, редкий экземпляр, построен на основе ленинградского проекта, радиаторы отопления утоплены в стены, тем самым не собирают пыль, физически и визуально не мешают. Расположен на второй линии от Комсомольского проспекта, в отдалении от проезжей части, имеет свой большой и озелененный двор с детскими и спортивными площадками, достойная парковка около подъезда. Установлен новый лифт. В квартире выполнен косметический ремонт - отштукатуренные стены, обои под покраску, натяжные потолки, линолеум (32 класс), ламинат (33 класс) и тд. Есть застекленный балкон, отделанный вагонкой. В зале установлен кондиционер. Раздельный сан узел. Заменены трубы ГВС/ХВС в 2024 году. В квартире остается большая часть мебели и техники, при желании можно сразу заезжать жить. Дом имеет очень выгодное расположение за счет развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: - остановки общественного транспорта в разные стороны, до центра 15 минут; - три детских сада 360, 344,342 + дошкольное отделение от гимназии 93; - школа 89 и английская гимназия 93 - не нужно переходить дорогу, очень удобно и безопасно для маленьких школьников; - взрослая поликлиника 5 с торца дома; - прям за домом спортивный комплекс Мегаспорт с бассейном, Кинотеатр Победа, Вкусно и Точка (после тренировки можно побаловать себя вкусняшками, а потом сходить посмотреть новый фильм - и это все около дома, без машины); - разные продуктовые/бытовые/косметические/строительные магазины; аптеки; - пункты выдачи OZON, WB, Яндекс и Магнит Маркет, AliExpress; - большой рынок, где можно купить свежие фрукты, овощи и мясо; - в 5-10 минутах ходьбы детская поликлиника, женская консультация, областная стоматологическая поликлиника. Квартира без обременений, прямая продажа, два взрослых собственника, возможна ипотека.