1-комн. квартира, 40 м², 2/10 этаж

Продаю евро двухкомнатную квартиру в Ново-Савиновского района. Первая линия от дороги, из окон открывается вид на Ривьеру и Казанку (салюты можно смотреть с балкона). Дом кирпичный, 2006 года постройки. Красивый двор; закрытая, охраняемая территория с наземным паркингом за шлагбаумом (есть доступ по пульту ДУ), видеонаблюдение. Каждый уголок квартиры функционально продуман, по факту евро двухкомнатная квартира. Этаж 2, по факту 3 (первый коммерческий). Приятный глазу минималистичный ремонт в пастельных тонах. Все коммуникации спрятаны. Кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и техникой: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. Установлен фильтр для воды. Обеденный стол на 4 человека. В зале диван расправляется в полноценную кровать для двоих. Лоджия после ремонта: поменяны обои и ковролин на полу, есть теплый пол. Отдельная спальня обустроена кроватью с подъемным механизмом для хранения сезонных или спальных принадлежностей, двумя прикроватными тумбами и шкафом. Есть место для установки детской кровати/рабочего стола. В ванной комнате установлена ванна с гидромассажем, накопительный бойлер, есть ниша под стиральную машину и система теплого пола. Для удобства над зеркалом выведена подсветка. Во входной зоне вместительная гардеробная комната с установленной системой хранения. При продаже в квартире остается мебель и техника. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Все ключевые достопримечательности и необходимая инфраструктура в пешей доступности. Во дворах два детских сада: 117 и 192; школа Адымнар и построенная в 2023 году гимназия 107. Рядом Ривьера, Татнефть Арена, набережная, Ак Барс арена, дворец водных видов спорта, дворец единоборств Ак Барс. В будущем ожидается постройка парков Спортивный и Савиновский.